Chương 6: Con không thể lấy tiền bằng mắt con được

[haidct124]

Vào cuối năm 1974, tôi mua một căn hộ trung cư nhỏ bé ở vùng ven Waikiki. Đó là một trong những bất động sản đầu tiên của tôi. Giá căn nhà khoảng 56000 đô. Căn nhà gồm hai phòng ngủ, một phòng tắm trong một chung cư hạng trung bình. Căn hộ đem cho thuê thật là hoàn hảo, và tôi biết chắc sẽ có người thêu căn hộ đó ngay.
Tôi lái xe đến văn phòng làm việc của người bố giàu, trong lòng khấp khởi kể cho Người nghe về mối đầu tư đó. Người nhìn so qua sấp tài liệu, và không đầy một phút sau Người ngẩng đầu lên và hỏi tôi: “Mỗi tháng con sẽ mất bao nhiêu tiền?”
“Khoảng 100 đô mỗi tháng”, tôi trả lời.
“Đừng có ngu ngốc”, người bố giàu nói. “Ta chưa đọc kỹ những con số nhưng từ xấp tài liệu đó ta có thể chắc chắn là con sẽ mất mỗi tháng nhiều hơn số tiền đó. Hơn nữa, tại sao con lại đầu tư vào một thứ mà con biết con sẽ mất bao nhiêu tiền?”
“Ồ, căn hộ trông thật dễ thương, và con nghĩ đó là một cơ hội tốt. Chỉ cần sơn phết một tý xíu là căn hộ sẽ trông y như mới”, tôi nói.
“Nhưng điều đó không giải thích tại sao con phải mất tiền”, người bố giàu nhếch mép.
“Bố à, tay môi giới địa ốc bảo con đừng lo lắng về việc mất tiền mỗi tháng bây giờ. Hắn bảo trong một vài năm nữa, giá căn hộ sẽ tăng gấp đôi. Hơn nữa, chính phủ hiện tại cho phép con được trừ những khoản mất tiền đó vào thu nhập cá nhân. Nếu con không chộp lấy cơ hội đó, con e sẽ có người khác lấy mất”.
Người bố giàu đứng dậy và đóng cửa phòng lại. Khi Người làm thế, tôi biết tôi sẽ bị giũa tơi tả cũng như sẽ được dạy một bài học quan trọng. Tôi đã trải qua những kiểu dạy như thế này của Người.
“Thế thì con sẽ mất bao nhiêu tiền mỗi tháng?” Người bố giàu hỏi lại.
“Khoảng 100 đô mỗi tháng”, tôi nói với vẻ bồn chồn.
Người bố giàu lắc đầu khi Người coi qua xấp tài liệu. Bài học sẽ bắt đầu ngay thôi. Hôm đó, tôi đã được dạy về tiền bạc và đầu tư nhiều hơn những thứ tôi đã học được trong suốt 27 năm qua. Người bố giàu hài lòng khi tôi đã giám bắt tay hành động và đầu tư vào một mảnh địa ốc, thế nhưng hành động đó của tôi lại phạm quá nhiều lỗi lầm có thể khiến tôi lụi bại sau này. Tuy nhiên, những bài học hôm đó về một mối làm ăn đã giúp cho tôi kiếm được hàng triệu đô trong nhưng năm sau này.
CON CẦN NHÌN ĐỒNG TIỀN BẰNG ĐẦU ÓC CỦA CON
“Đó không phải là những gì mắt con thấy được”, người bố giàu nói. “Một mảnh địa ốc chỉ là một mảnh địa ốc, cũng giống như tờ giấy chứng khoán của một công ty cũng chỉ là một tờ giấy chứng khoán. Con có thể thấy những thứ đồ. Nhưng những gì con không thấy mới là quan trọng. Đó chính là mối làm ăn, là sự thoả thuận tài chính, là thị trường, sự quản lý, các yếu tố rủi ro, luồng tiền mặt, cơ cấu của một công ty, các đạo luật về thuế và hàng ngàn thứ khác sẽ quyết định một cơ hội đầu tư tốt hay không”.
Sau đó Người tiếp tục xé nhỏ mối giao kèo của tôi bằng hàng loạt câu hỏi tới tấp. “Tại sao con lại chịu trả mức lãi suất cao đến như vậy? Con có hình dung mức lời của con là bao nhiêu hay không? Cơ hội đầu tư đó phù hợp như thế nào với chiến lược đầu tư dài hạn của con? Con sẽ tận dụng những yếu tố dư thừa nào? Mức vốn tối đa của con là bao nhiêu? Con có kiểm tra các kỷ lục của căn nhà từ sở tài chính hay không/ Làm thế nào để con ước tính chi phí sửa chữa? Con có biết là chính quyền thành phố vừa mới thông báo kế hoạch quy hoạch trong khu vực đó và thay đổi hướng giao thông hay không? Sẽ có một dự án thông đường ngay trước chung cư đó, cho nên dân cư vùng đó đang di chuyển sang nơi có thể tránh tiếng ồn trong suốt thời gian thi công. Con có biết điều đó không? Ta biết là hiện tại thị trường đang trên đà tăng trưởng, nhưng con có biết là những yếu tố nào ảnh hưởng đến sự tăng trưởng đó hay không? Do sự hồi phục nền kinh tế hay là do lòng tham? Con nghĩ đà tăng trưởng đó sẽ kéo dài trong bao lâu? Và chuyện gì xảy ra nếu như con không cho mướn được? ”

[anhlubu]

minh dang du dinh mua mot can nha, cang suy nghi cang roi ram.. giong nhu chuan bi mang them cai no vao minh.
Nhung ong Mike co noi, mua nha de o thi nen mua bang trai tim, moi ong co mot cach suy nghi lam minh roi wa. hix.

[tonghoponline]

Híc, cái này mình chưa có. Bạn post link down được không. Mới đọc có tí xíu đã thấy hay rồi. Thực tế người ta toàn làm ngược lại không.

[hungnvco]

Ban Sim 0934.97.66.77 =700K
Ai mua lien he 01665.727.464

[hungken57]

bạn ơi post link down đi...mình chưa đọc chương này.Thankss

[mr_nguyenvt]

nghe cái này cũng có lý wa nhỉ! nhưng thứ mà ông Mike nói tăng thêm tầm nhìn khi đánh giá 1 vấn đề!

[E_B_S_I]

"Tiền không có thực.Người trung lưu và người nghèo tưởng rằng tiền là có thực nên họ đi làm việc kiếm tiền.Con càng tin rằng tiền không có thực thì con càng làm giàu nhanh hơn".
Tài sản lớn nhất của chúng ta là trí óc.Nếu được huấn luyện tốt nó có thể kiếm ra của cải khổng lồ trong chốc lát.
Vậy tiền là gì?
Nếu nhìn bằng mắt thường, chỉ thấy tiền mặt.Đây là thế giới khan hiếm do Ngân hàng NN điều tiết lượng cung tiền.Trên thực tế tiền mặt chỉ đại diện cho 4% tổng khối lượng tiền hiện có.Tức là cứ 100$ thì chỉ có 4$ là tiền giấy hoặc xu, 96$ còn lại được nằm dưới dạng con số trong máy tính các cơ quan, ngân hàng.Các con số hàng nghìn tỉ, cả triệu đô chỉ nằm trong trí tưởng tượng của loài người.Điều duy nhất khiến hệ thống này không sụp đổ là chỉ vì chúng ta còn tin vào nó.Kể từ khi tiền không còn được vàng bảo chứng thì tiền chỉ là ảo tưởng khổng lồ, bởi sau cuộc Đại khủng hoảng 1929 người dân đã kéo đến rút tiền tại các ngân hàng và nhận ra rằng họ không thể rút hết được chúng.
Nếu nhìn nhận tiền dưới dạng tư bản, tức là các nhu cầu, ham muốn...thì đây là một thế giới đầy rẫy các cơ hội.Đây là một thế giới có quá nhiều tiền.Vì tiền mặt chỉ là bóng chiếu của tư bản, là sự phản ánh của tư bản, tư bản là cái gốc.Để minh chứng cho điều này hãy xét trường hợp Sony:
Do bị cậu thanh niên hàng xóm làm ồn vì âm thanh của dàn loa nên một bà cụ rất bức xúc===>giám đốc Sony nhận thấy===>NHU CẦU thưởng thức âm thanh mà không làm phiền người khác===>TƯ BẢN===>họp kỹ sư lại nghiên cứu===>Sony Walkman===>thỏa mãn cái mà thị trường cần====>tiền mặt đổ vào ồ ạt.Đây là quá trình LÀM RA TIỀN
Ai cũng có nhu cầu, thậm chí là khát khảo giàu có===>TƯ BẢN===>Kyiosaki nhìn thấy bằng trí não===>Liên kết phát hành RichDadPood,Cashflow ra toàn thế giới===>thỏa mãn nhu cầu của rất nhiều người====>tiền mặt, tiền trong tài khoản ngân hàng đổ vào
Do tiền chỉ là một ý tưởng, ảo tưởng khổng lồ nên cần luyện nhìn tiền bằng trí não.Bằng mắt thường chúng ta chỉ nhìn thấy tiền mặt, một thế giới khan hiếm và không có đủ tiền.Luyện tập không dính mắc vào thế giới tiền mặt, luôn để ý tới nhu cầu, nhận thức, xu hướng của thế giới xung quanh, chúng ta sẽ nhìn thấy thế giới tư bản đầy rẫy các cơ hội, một thế giới có quá nhiều tiền===>GIÀU CÓ.

[marketing02]

Cảm ơn bạn vì bài viết này, bài viết thật có ý nghĩa, ông bố dạy con thật chí lý!

[ngominhhieu]

Chào các bạn.các bạn đã đọc song cuấn sách dạy con làm giàu tập 11 chưa.1 cuốn rất thú vị đấy
Mình đanh cấn tuyền thêm một số cộng tác viên KD theo mạng.Nếu bạn có một ước mơ làm giàu,bạn là người dám nghĩ dám làm dám thanh công.và nếu bạn để ý đến kinh doanh theo mạng hãy liên lac với mình,sdt:01695343974.mail:ngominhhieu2512@gmail.c om.họ tên đày đủ của mình la NGÔ MINH HIẾU và cũng đang là sv.mình rất mong sẽ được chia sẻ công việc thú vị này với tất cả các bạn.Với bất cứ ai ,để trở thành công tác viên với công ty bạn chỉ cần (1 CMT foto. 1 khoản lệ phí là 89.000đ).hãy liên lạc với minh sớm.ok

[ngominhhieu]

tiền không phải la tất cả nhưng tất cả đều cần tiền